下半年市場不確定性增加

  事實上,受各路資金的限制,眾多房企資金壓力陡增。華夏幸福轉讓股權融資、中弘股份出售項目,部分中小房企更是出現虧損的跡象。

美亞置業資深移民專家,置業顧問為為您解說最新英國移民政策,流程,費用及當前,英國脫歐關鍵時期,如何投資英國房產,詳細見美亞官網!

  在此背景下,激進拿地已不現實。作為房地產市場先行標杆的杭州土地市場,7月份以來,地價開始理性回調。例如南星單元地塊和濱江中心單元兩宗熱門地塊,南星地塊此次成交樓面價36086元/平方米,而在此之前,保利濱江·上品的拿地樓面價則為44460元/平方米。濱江中心地塊,溫州時代以樓面價32638元/平方米拿下,且無配建要求。但兩周之前,綠城在該地塊成交樓面價為33625元/平方米,需配建一個18班幼兒園。

美亞置業資深移民專家,置業顧問為為您解說最新英國移民政策,流程,費用及當前,英國脫歐關鍵時期,如何投資英國房產,詳細見美亞官網!

  除了資金的緊縮,作為房地產去庫存工具的棚改資金,也將減緩。業內人士表示,部分城市的房價漲幅過大,房地產去庫存政策的負面影響開始顯現,包括棚改貨幣化在內的房地產去庫存政策或逐步退出。

美亞置業資深移民專家,置業顧問為為您解說最新英國移民政策,流程,費用及當前,英國脫歐關鍵時期,如何投資英國房產,詳細見美亞官網!

  此外,調控收緊趨勢不改。國家統計局新聞發言人毛盛勇近日表示,房地產下一步一方面是加強和完善宏觀調控,另一方面,則是從供給側進一步發力,加快推進房地產稅相關政策舉措,實現多主體供給、多渠道保障,加快推進租售同權等一系列配套政策的落實。

美亞置業資深移民專家,置業顧問為為您解說最新英國移民政策,流程,費用及當前,英國脫歐關鍵時期,如何投資英國房產,詳細見美亞官網!

  對官方的表態,有業內人士解讀認為房地產稅的推出將加速。因此,在內外多重環境的不確定因素的影響下,2018年下半年,房地產市場不確定性再度增加。